过得那叫一个滋润无比。跟人家比起来，自己弱爆了。

她便把自己记得的相关内容说了，重点提出不是一年一租，而是至少三十年。

“这样一来，那些佃户们就会舍得下肥了。只要肥料跟得上，这收成就少不了。”为了加大说服力，高媛还把以前家里的事情拿出来做例子，“以前爹娘每年都要去给时家的管事送礼，就是想租上等的良田，也能多给家里剩些粮食。可人人都盯着良田，到了第二年这良田能不能还在自己手里就不好说，也就不怎么施肥，只顾当年就是。时间长了，地力就给耗费殆尽了。时家的那些管事们，每年秋冬的时候都要好好地给田地施肥好滋养地力，就是因为如此。”

她说的有道理，柴文道叔侄俩来了兴趣，关注地听着。

“咱们可以跟佃户定下协议，一下子就是三十年，并且可以延期。这样，那些佃户自然就会好好下功夫，也不会过度耗费地力。”

“若是有佃户后来有了别的营生，不好好种地，还没到年限，那这地不就荒了？”柴文道问。

“那咱就在协议里写明了，若土地荒了一年，咱们就收回来？”高媛问。

“好，还得加上一条，再也不租给这家人，免得他们说上几句好话，嫂娘的心就软了。”

三个人开始商量细则，对于高媛提出的每亩地固定收一百五十斤小麦的租子，柴文道叔侄俩很快就接受了。

“这样，不管剩多剩少都是他们自家的，他们定会更加上心。”柴文道点头。

柴伐北掰着手指头算“咱们只要麦子，其余的他们还可以种些地瓜土豆什么的，一家子的吃喝尽够了。”

“还可以养些鸡鸭牲畜什么的。”高媛补充，“咱们还省心，除了每年收一次麦子，别的什么都不用管。”

“农税咱们交吧。”柴文道建议，“也就是这两年要交农税，等明年我们得了秀才，每人就有二十亩地的免税田了。”

三个人都是见多识广的人，你一言我一语就把章程商量好了。柴文道执笔，把大家商议好的全都记了下来，居然写了好几张纸。写完了放下笔，长叹一声“嫂娘大才。”

高媛哈哈大笑“成了，别逗我了。”

大才？开玩笑呢，她不过是捡个现成的便宜罢了。

柴文道叔侄俩对于这几张纸的细则爱不释手，躲到书房进一步讨论去了，说是可以好好地写出几篇文章来。

高媛已经很习惯他们俩的这种做派了，只是头一次自己参与其中，想想都有些激动，总觉得自己为穿越一族加了分。然后又觉得自己无聊，看来真的是没有了生存压力，就连跟家里人商量点儿事情，都给自己找些借口来寻开心。

柴文道两个人没有白讨论，不但好好地做出了几篇文章，还进一步细化了规则，笑言可以直接拿到户部当章程了。

这自然是玩笑话，不过老天爷还是跟他们开了个玩笑，纪三过来说，郊区的那个小庄子，被别人买走了。

高媛瞠目早知道这样，就早下手好了。

柴文道捂脸光顾着细化章程了，忘记自己现在不是首辅了。

柴伐北撇嘴叫你押着我做文章，后悔了吧？

好在这一家子都不是自怨自艾的人，反而做出了一个新的决定还是等以后再买地吧。

这个以后，高媛认为是他们俩中了秀才，有了免税田之后。

柴文道却解释这个以后，是等他们中了举人，到了京城之后。

高媛不解，怎么一下子推迟那么久？

柴伐北在旁边补充这是因为我们忘记了一件事情，等中了秀才或者举人之后，会有人带田来投奔啦。

什么意思？

在两个人的解惑之下，高媛才明白，原来有些农户为了逃避各种税赋，会主动把自家的产业挂靠在某些