黄员外的六十亩连在一起的地就在黄家村村后的梨树沟。

肥沃的一片，一大块一大块的，眼下没有农作物，但也被拾掇得挺好，不见什么杂草的。

那两进的农庄就在这片地的上游，侧靠一座大山，前门围墙高耸，左右两边用荆棘做的围栏，把两个小山头都囊括在了里头。

宋秋本以为就是简单的两进院子的，一眼看见这大门接过去的气派围墙，就有些喜欢。

等进了门，入眼就是空旷的一片大院子，一面是进院子的二道门，另一面通向那两座小山头，只见一个不大不小的荷塘，里头种了不少藕，许是还没开挖，藕杆都枯了，乱糟糟的耷拉在水面上。

再往前是一片竹林，竹林上头就是两座山头。

山头并不高，宋秋粗粗看了一下，估计也就二十米左右的海拔。

连在一起，看着的确是挺大的的。

不用上去，一眼就能看见上头种了不少果树，这个季节，柑橘柚子挂了满山，看着就挺喜人的。

宋秋认得好些果树，看着还有桃树杏树李树枇杷树枣树这些的。

这个农庄，挺不错啊。

这荷塘能种藕，竹林这边那么宽的一片，用来放养鸡鸭什么的再好不过了，若能买到仔，养些羊啊也挺不错。

还有荷塘对岸那一片，拿来建几间猪圈，栏上七八头猪的，过年杀猪杀羊，多喜庆啊！

旁边那一片，划成菜园子，规整规整，种上菜，客栈的供应完全不用愁了。

外面连成一片的地宋秋本就是满意得，眼下再看了这农庄的情形，心里大致有了规划，宋秋更是满意。

这个农庄加山头，一百八十两完全不亏，也不看看，这荷塘在内的，这一片的空地就占了好多亩的了。

再开了二进小院的门进去看了，说是农家小院，但跟镇上的宅居院子是一样的规格。

进门是前院，门两侧是倒座房，两边各三间，左边是安置牲口的棚子，带一个茅厕，右边是亮堂的大屋子两间，厨房就在这里。

院子也挺大，还种了树，还有一口井。

正中就是一个接待客人的正厅，里头家具摆设齐全，两边缀了小室用来做库房什么的都行。

再沿着正厅穿堂进了垂花二道门，到了二进内院，正中就是正房三间，左右两厢各一间厢房房带两个耳室。

缀在正房后头还有一排后罩房带一个角院。

角院边上就是内院的茅厕。

两棵槐花树相依偎的靠在墙下，墙边还种了一溜不知名的小花。

院子里里外外都打扫的挺干净的，可黄员外又不在这里住，宋秋想着肯定是有专门看守这里的下人在负责打扫的，估计是打算卖了，就撤走了下人有了别的安排。

因为这农庄里，也没看到其他的人。

宋秋心里已经打算买下了，所以在黄员外问及时，也没有犹豫，或者故意拿捏想要压价什么的。

五百四十两，已经很合理了。

当下就点了头，“行，这里我看得很满意，打算买下了。”

黄员外也知道今儿这一趟十之八九是能成的，很是高兴，大方道：“这里头的家具这些都是齐全的，我也不麻烦搬走了，全都一起搭头送给宋姑娘你了。”

正房几间里，那可是上好的梨木架子床咧！

双方你情我愿，买卖达成就是水到渠成的事了。

说好了明儿往镇公所去过手续办了官契也就成了。

这没有中人的，自然是要自己亲自跑一趟了。

买卖定下，虽然还没有过契给银子的，但黄员外不拘小节的，出了农庄就直接先把钥匙给宋秋了，嘴里只道揣着钥匙麻烦，万一明儿忘记了或者什么的，他难得往身上揣。

等在农庄外头的黄