张牙子伸出一只手掌说道：「宅子有三进，小的也不跟小砚您走外摆，一口价五千两纹银。」

小砚跟秦宝臻知道这么大的宅子卖五千两是真的很便宜，假使这宅子不是这么破败不堪的话，五万两银子都不为贵。

大多数人跟秦宝臻一样，来看过一眼便看不上这么破败的宅子。因此，晾在这儿一直没能出手。

张牙子跟着便笑道：「若单论这院子的价值，它当然是贵了，比起京城其它规整宅子当然好不到哪去，不过，你别看宅子破败，当初建宅子时可是真功实料。只要花时间装修肯定不错。这宅院比起起京城其它的宅院来说，购买的地方在于地段。它的价格是不高，只相当于地皮银子，且离永胜街跟永安街也近，出门很是方便。」

张牙子很有眼力地见秦宝臻露出许松动的神情，不再是刚开始对这栋宅子的不待见。

心中一喜：嘿！没有宅子不是在俺忽悠下卖不出去的！

张牙子顿了顿，进一步说着买了这栋宅子的好处：「再则便是看附近住的人了，别看这附近住户有许多都是租来的，但有很多，都是来京城静心学习的书生。这一地段只有少数是商人。一般有钱的大商人也瞧不上这里，没有钱的商人，则嫌这里贵，这里自然有点高不成低不就。但它最大的优点是离京城最大的书院很近，这屋子后面却正是书院的后墙，从这栋宅子后门穿过去就到了，说明它十分方便。好多学子租在这里学习，闹中取静，也方便书童照顾，这宅院有三进够大的了，您老说要大些的宅子不正合适？因为这里靠近书院，便是衙门都重视这里，衙役往这里都愿意多跑两趟。所以说，住在这里最是安全得很！」

张牙子接着笑道：「宅子虽说很大，不过打开院门出去巷子就能买到东西，买菜吃饭，或是干什么，去书院都方便，而关上院子门，一般很少有人来这，安静的很。现在住着，最重要的是，因为住户的不同，这宅院都清贵起来，便是以后出手，听闻这里住过读书人，哪个都不嫌它破或是吵。」

秦宝臻听的砰然心动，他正好想买一栋靠近自己宅子的小宅子，就像张牙子所说的学子租住的宅子，这种宅子都是分隔开的，一栋宅子隔开变成两处或三处，刚刚好买来留给自己手下的管事拖家带口的来居住。

秦宝臻这次来溱州知带了三个赶马车的车把式还有李忠四人，其余的手下等年一过便过来。

在溱州时秦宝臻把手下的伙计全部给了遣散费，让他们自谋出路。手下的得力管事，年老或者不愿意来京城的都给安排到庄子上或者茶山上做事去了。

只有四位三十岁左右的管事一心一意想跟在秦宝臻来京城闯荡。

也是秦宝臻这么多年来对待手下不苛刻的缘故。

这四位管事，有俩位早已成亲生子，因此要来京城肯定是要带着妻儿一起过来的，这么一来他得为俩位管事把家安顿下来，叫他们无后顾之忧。

所以说他听张牙子这么一介绍，便心动了。

最主要的是宅子离书院近啊！

想到这便对小砚道：「小砚，住这儿，将来儿子娶妻生子家中有了孩子，进书院也方便，离书院这么近！」

小砚使劲憋住笑：彤儿姑娘娶妻生子？

秦宝臻被张牙子说得心动，便对他说道：「等我回去跟儿子商量一番，明日上午给你回复可好？」

「行行！怎么不行？」张牙子精明的两眼冒着喜悦的光芒来，这栋宅子终于有人要了，怎么能不兴奋？

原因当然是穷困潦倒的王扣给他的佣金不少咯。

俩人跟张牙子告别便回到前门街汪彤儿的小宅子里去，汪彤儿一见便宜爹回来，立马上前关心地问道：「爹爹，快

坐下息歇，宅子看得怎么样？」边说边执壶给秦宝臻倒了盏茶端给他润润嗓子。