地产。罗迦陵把家里也收拾得井然有序。哈同大量的产业均以罗迦陵的名字命名，如南京路的迦陵大楼等。

遗憾的是，他们没有亲生子女，共同收养了20名中外孤儿作为养子女，哈同领养了11名外国孤儿，均从父姓；罗迦陵领养了9名中国孤儿，均从母姓。

哈同富可敌国，仍然生活节俭，早餐不过几片面包，一杯牛奶，午餐是两菜一汤。寒冬腊月，他的办公室不生火，也无暖气设备。有一天佣人给他冲了一杯咖啡，他正要喝突然发现咖啡里有一只蜘蛛，顿时勃然大怒，佣人赶忙赔罪致歉，马上要把它倒掉重新冲上一杯咖啡，哈同却说，“倒什么倒，这不是浪费吗？”哈同随即把咖啡和蜘蛛一同喝了下去。

哈同一直没有拈花惹草的绯闻，他和夫人罗迦陵一直恩爱，是一对为人尊敬的模范夫妇。

一天，罗迦陵对哈同说：“我想造一个花园，用来修身养性。”

“可以啊。”哈同一口答应。这样就开始建设现在的爱俪园。

哈同和罗迦陵还在爱俪园创办了两所大学。

一所是华严大学。罗迦陵听从一代名家康有为的建议，于1913年在爱俪园中创办了华严大学，主讲者为月霞法师，听讲者60人，需读预科三年、正科三年方可毕业。

另外一所仓圣明智大学是一所全日制学校，学制从小学一直到大学。凡进入学校者，膳食、住宿、学杂费等全免费，讲授的课程则侧重于中国古代文字、古代艺术、古代文化以及历朝历代的典章制度。仓圣明智大学聘请的授课老师有王国维、章一山、费恕皆等，其中王国维长住爱俪园，专心甲骨文研究，写出了有关甲骨文的一系列重要文章。”

听了表叔讲的哈同创业故事，龙敬文很有感慨：“我要学习哈同的创业精神和经验，促进我的事业发展。”

表叔看着他说：“敬文，你干得也不错，只要好好努力，会有更大的发展的。也许，以后会超过哈同呢。”

龙敬文笑说：“表叔太高看侄子了。赶超哈同不敢说。但我一定会努力发展事业的。”

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